0

انخفضت مبيعات المنازل القائمة إلى 4.80 مليون ريال سعودي في أغسطس

  • September 22, 2022

بواسطة المخاطر المحسوبة على 21/9/2022 10:13:00 ص

من NAR: تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.4٪ في أغسطس

شهدت مبيعات المنازل القائمة انخفاضًا طفيفًا في أغسطس ، مسجلاً انخفاضًا للشهر السابع على التوالي ، وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين®. تباينت المبيعات على أساس شهري عبر المناطق الأربع الرئيسية في الولايات المتحدة حيث سجلت منطقتان زيادات ، واحدة لم تتغير والأخرى سجلت انخفاضًا. على أساس سنوي ، انخفضت المبيعات في جميع المناطق.

سجل إجمالي مبيعات المنازل القائمة ، والمعاملات المكتملة التي تشمل منازل الأسرة الواحدة ، والمنازل المستقلة ، والوحدات السكنية ، والتعاونيات ، انكماشًا طفيفًا بنسبة 0.4 ٪ من يوليو إلى عام معدل سنوي معدل موسميا قدره 4.80 مليون في أغسطس. على أساس سنوي ، تلاشت المبيعات بنسبة 19.9٪ (5.99 مليون في أغسطس 2021).

بلغ إجمالي مخزون المساكن المسجل في نهاية أغسطس 1.280.000 وحدةبانخفاض قدره 1.5٪ عن يوليو ولم يتغير عن العام السابق. يوجد مخزون غير مباع عند 3.2 شهر معروض بوتيرة المبيعات الحالية – مماثلة لشهر يوليو وبارتفاع من 2.6 شهر في أغسطس 2021.
تم اضافة التأكيدات

مبيعات المنازل القائمةانقر على الرسم البياني للحصول على صورة أكبر.

يوضح هذا الرسم البياني مبيعات المنازل القائمة ، على أساس المعدل السنوي المعدل موسمياً (SAAR) منذ عام 1993.

انخفضت المبيعات في أغسطس (4.80 مليون SAAR) بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق وكانت أقل بنسبة 19.9٪ عن معدل مبيعات أغسطس 2021.

يظهر الرسم البياني الثاني المخزون الوطني للمنازل القائمة.

جرد المنزل الحالي
وبحسب NAR ، انخفض المخزون إلى 1.28 مليون في أغسطس من 1.30 مليون في يوليو.

لا يتم تعديل المخزون الرئيسي بشكل موسمي ، وعادة ما ينخفض ​​المخزون إلى أدنى المستويات الموسمية في ديسمبر ويناير ، ويصل إلى الذروة في منتصف الصيف إلى أواخره.

يوضح الرسم البياني الأخير التغير السنوي في مخزون المنازل القائمة وشهور العرض. نظرًا لأن المخزون لا يتم تعديله موسميًا ، فمن المفيد حقًا النظر إلى التغيير السنوي. ملاحظة: تعتمد أشهر التوريد على المبيعات المعدلة موسمياً وليس المخزون المعدل موسمياً.

جرد سنوي لم يتغير المخزون على أساس سنوي (باللون الأزرق) في أغسطس مقارنة بشهر أغسطس 2021.

شهر العرض (باللون الأحمر) لم يتغير عند 3.2 شهر في أغسطس من 3.2 شهر في يوليو.

كان هذا فوق توقعات الإجماع. سآخذ المزيد لاحقًا.