0

موقع Realtor.com يسجل زيادة في الجرد الأسبوعي بنسبة 21٪ على أساس سنوي

بواسطة المخاطر المحسوبة على 23/6/2022 03:01:00 م

لدى Realtor.com بيانات شهرية وأسبوعية عن السوق المحلية الحالية. هذا هو تقريرهم الأسبوعي الصادر أمس من كبير الاقتصاديين دانييل هيل: عرض اتجاهات الإسكان الأسبوعي – أسبوع البيانات المنتهي في 18 يونيو 2022. ملاحظة: لديهم بيانات عن أسعار القائمة ، والقوائم الجديدة والمزيد ، ولكن هذا التركيز ينصب على المخزون.

القوائم الجديدة – مقياس البائعين الذين يعرضون منازل للبيع – ارتفعت بنسبة 6٪ عن العام الماضي. يستمر بائعو المنازل في العديد من الأسواق في جميع أنحاء البلاد في الاستفادة من ارتفاع أسعار المساكن والبيع السريع للمنازل. دفع هذا عددًا متزايدًا من مالكي المنازل لبيع منازلهم هذا العام مقارنةً بالعام الماضي ، مما منح متسوقي المنازل الخيارات التي هم في أمس الحاجة إليها. لقد رأينا المزيد من المنازل المعروضة للبيع هذا العام مقارنة بالعام الماضي في 11 أسبوعًا من آخر 12 أسبوعًا.

استمر المخزون النشط في النمو ، حيث ارتفع بنسبة 21٪ عن العام الماضي. كان المخزون متساويًا تقريبًا مع مستويات العام الماضي في بداية مايو وتزايدت المكاسب كل أسبوع. ومع ذلك ، أظهر تقرير اتجاهات الإسكان لشهر مايو أن القوائم النشطة ظلت أقل بنسبة 50 في المائة تقريبًا من مستواها في بداية الوباء. بعبارة أخرى ، بدأنا في إضافة المزيد من الخيارات ، لكن السوق يحتاج إلى المزيد قبل أن يكون لدى المتسوقين من المنازل اختيارًا يعادل تقريبًا سوق الإسكان في فترة ما قبل الوباء.

سمسار عقارات الإعلانات النشطةفيما يلي رسم بياني للتغيير السنوي في المخزون وفقًا لموقع realtor.com.

لاحظ الزيادة السريعة في التغيير على أساس سنوي ، من انخفاض بنسبة 30٪ في بداية العام ، إلى زيادة بنسبة 21٪ على أساس سنوي الآن. سيكون من المهم مراقبة ما إذا استمر هذا الاتجاه.