0

نظرة أخيرة على أسواق الإسكان المحلية في ديسمبر

بواسطة المخاطر المحسوبة على 24/01/2023 08:48:00 ص

اليوم ، في النشرة الإخبارية العقارية المحسوبة: نظرة أخيرة على أسواق الإسكان المحلية في ديسمبر

مقتطفات من خطاب:

كانت القصة الكبيرة لمبيعات المنازل القائمة في ديسمبر هي الانخفاض الحاد في المبيعات على أساس سنوي. كانت القصة الرئيسية الأخرى هي أن القوائم الجديدة انخفضت أكثر على أساس سنوي في ديسمبر حيث تم حبس العديد من البائعين المحتملين في منازلهم الحالية (انخفاض معدل الرهن العقاري). وارتفع المخزون النشط بشكل حاد على أساس سنوي.

هذه هي النظرة النهائية للأسواق المحلية في ديسمبر. أتتبع حوالي 40 سوقًا محليًا للإسكان في الولايات المتحدة. بعض الأسواق الأربعين هي ولايات ، وبعضها مناطق حضرية. أقوم بتحديث هذه الجداول طوال كل شهر عند إصدار بيانات إضافية.

ملاحظة: آمل أن أقوم بإضافة المزيد من الأسواق الشهر المقبل!

NAR مقابل الأسواق المحلية NSAأولاً ، إليك جدول يقارن الانخفاضات السنوية في المبيعات غير المعدلة موسمياً (NSA) هذا العام من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® (NAR) مع الأسواق المحلية التي أتتبعها. حتى الآن ، تم تتبع هذه الإجراءات عن كثب. ذكرت NAR أن المبيعات انخفضت بنسبة 36.3٪ على أساس سنوي في NSA في ديسمبر.

المزيد من البيانات المحلية قادمة في فبراير للنشاط في يناير!

توقعي المبكر أننا سنشهد انخفاضًا أقل في المبيعات على أساس سنوي في يناير مقارنة بشهر ديسمبربسبب الانخفاض في معدلات الرهن العقاري في ديسمبر (مبيعات يناير في الغالب للعقود الموقعة في نوفمبر وديسمبر).

هناك الكثير في المقال. يمكنك الاشتراك على https://calculatedrisk.substack.com/