كشفت نتائج المالك Cell C Attacqa عن فترة الستة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2022 أنه من المتوقع عدم استرداد 31.1 مليون خام من الإيجار المستحق لـ Cell C.
تستأجر Cell C حرمها الجامعي من Attacq ، وهو صندوق استثمار عقاري (REIT) ، وتكافح لدفع الإيجار بسبب الصعوبات المالية.
يتكون حرم Cell C من ثلاثة مبانٍ ، بما في ذلك مركز المشي (4921 مترًا مربعًا) ، ومركزًا للتعاون (24955 مترًا مربعًا) ومستودعًا (41،014 مترًا مربعًا).
قامت Attacq و Cell C بتعديل اتفاقية الإيجار في عام 2022 في ضوء إعادة رسملة ديون الخلية C.
مع اتفاقية الإيجار المجددة ، تواصل Cell C تأجير مركز العمل المشترك فقط. يرغب المستأجرون الجدد في شغل مركز الدخول والمستودع.
قال أتاك لصحيفة ديلي إنفستور إنها أبرمت اتفاقية تعاقدية مع سيل سي لاسترداد الإيجار غير المدفوع. العقد بقيمة 64 مليون رنا.
سيتم دفع الأموال إلى أتاك على دفعتين مستحقتين في عامي 2024 و 2026. كما سيحمل الإيجار المتبقي فائدة بنسبة 6٪.
يشير المبلغ المدفوع في عام 2024 إلى جميع الإيجارات المستحقة من الخلية C التي تم إنشاؤها قبل إعادة الرسملة. يشير الدفع لعام 2026 إلى جميع الإيجارات المستحقة بعد إعادة الرسملة.
كما ذكرت Attacq أنها تلقت دفعة نقدية من Cell C مقابل إيجار إضافي مستحق ، والذي لم يتم تضمينه في R64 مليون.
ومع ذلك ، لا تتوقع Attacq استرداد إجمالي 64 مليون راند حيث زادت من خسائرها الائتمانية المتوقعة من الخلية C إلى 31.1 مليون راند.
خسارة الائتمان المتوقعة هي ذمم مدينة من العملاء لا يتوقع تحصيلها.
جدير بالذكر أن أتاك لم يشطب 31.1 مليون راند. هذا يعني أنهم سيظلون يحاولون استرداده ، ولكن يتم تسجيله كمخصص في البيانات المالية لأن احتمال الاسترداد منخفض.
تنبع مشاكل Attacq مع Cell C من الصعوبات المالية الكبيرة لمشغل الهاتف المحمول في السنوات الأخيرة.
تخلفت الخلية C عن سداد ديونها واضطرت إلى تسريح الموظفين والتوقف عن الدفع للعديد من الموردين ، بما في ذلك المالك.
لمعالجة الوضع المالي المحزن لـ Cell Ca ، خضعت لعملية إعادة رسملة لتقليل عبء ديونها البالغ 7.3 مليار ران.
وقد فعلت ذلك من خلال عرض 20 سنتًا على دائنيها مقابل كل راند مستحقة على Cell C ، مما خفض عبء ديونها إلى 1.46 مليار راند.
يتم تمويل 1.46 مليار راند من قبل أكبر مساهميها ، Blue Label Telecoms ، والتي زادت حصتها في Cell C إلى 49.3 ٪ بعد إعادة الرسملة.
تم نشر هذه المقالة لأول مرة المستثمر اليومي ويتم إعادة نشرها بإذن.